2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
文京区
133.1万円/㎡
前年比+27.6%
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リビオレゾン小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
8,595万円
196.2万円/㎡
5,110
7,433
9,757
12,080
AI査定結果
推定相場価格
8,595万円
196.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,433万円〜9,757万円
169.7万円/㎡〜222.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月2日
リビオレゾン小石川
8,680万円（198.1万円/㎡）/ 12階 / 43.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は158.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 8,680万円 | 198.1万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 9,480万円 | 216.4万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 7,490万円 | 193.5万円 | 10階 | 38.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/13 | 13,500万円 | 205.5万円 | 8階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 138.8万円 | 8階 | 25.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 138.8万円 | 9階 | 25.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/10 | 6,780万円 | 154.8万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,680万円 | 146.8万円 | 8階 | 25.07㎡ | 1R | - |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 150.8万円 | 8階 | 25.07㎡ | 1R | - |
| 2025/03/01 | 3,680万円 | 146.8万円 | 9階 | 25.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 150.8万円 | 9階 | 25.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/15 | 9,090万円 | 165.3万円 | 15階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 9,280万円 | 168.7万円 | 15階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 9,480万円 | 172.4万円 | 15階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 8,280万円 | 147.5万円 | 15階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 132.4万円 | 14階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 8,180万円 | 145.8万円 | 14階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 8,980万円 | 136.7万円 | 7階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 7,490万円 | 136.2万円 | 14階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 5,330万円 | 126.9万円 | 10階 | 42.01㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は164.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 8,680万円 | 198.1万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 153.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,480万円 | 192.6万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/29 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 5,680万円 | 152.8万円 | 37.17㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/28 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 8,390万円 | 153.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/30 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,490万円 | 155.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/19 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 7,200万円 | 150.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/07 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,750万円 | 153.1万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,798万円 | 156.9万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/06 | クリオ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,698万円 | 157.6万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/31 | ノルディックマンション文京白山 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 10,990万円 | 222.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/11 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 6,500万円 | 168.6万円 | 38.55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/01 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,180万円 | 153.0万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、文京区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.1万円）は文京区の平均と比較して48.8%割高です。
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